Você está pensando em comprar apartamento na planta, mas está em dúvida se o investimento é válido e seguro?
A compra de um imóvel na planta pode significar a realização de um sonho e um investimento muito vantajoso. Mas é preciso tomar cuidado para que tudo isso não se transforme em uma grande dor de cabeça.
A Construtora Lyx Engenharia, acredita que, independente da renda que você tenha, ter um imóvel é possível. Tanto que já mudamos a vida de mais de 15 mil pessoas. Isso foi possível pois possuímos diversas opções de apartamento na planta na região de Curitiba com a possibilidade de pagamento parcelado que somente essa tipologia oferece a você.
Preparamos esse conteúdo para você entender as vantagens e desvantagens de um apartamento na planta.
Depois dessa leitura, você conseguirá tomar uma decisão muito mais confiante.
Vamos começar?
E afinal, vale a pena comprar apartamento na planta?
Sim, vale a pena, desde que você avalie muito bem todos os critérios no ato da compra.
Isso porque, cada construtora irá trabalhar com um prazo final de entrega e outros detalhes que você precisa conhecer para não ser pego de surpresa.
Recomendamos que você avalie as vantagens e desvantagens no ato da compra e sabe por quê?
Dependendo do seu objetivo no momento da compra, as vantagens e desvantagens se alteram.
Você pode estar se perguntando: Como assim?
Por exemplo, se esse apartamento na planta que você está comprando será usado para um investimento, você não terá tanta pressa na entrega. Agora, se for para ser sua residência própria irá querer as chaves o quanto antes, concorda?
Essas nuances precisam ser avaliadas.
Então vamos analisar as vantagens e desvantagens de comprar apartamento na planta?
Vantagens da compra de imóvel na planta
Listamos algumas vantagens:
- Preço de compra e valorização do apartamento: Comprar um apartamento na planta fará você economizar de 20% a 40% do valor normal do imóvel. Isso porque, a estrutura fará com que o apartamento seja valorizado após a entrega.
- Condições de pagamento: As condições de pagamento de um imóvel na planta são muito melhores. Por exemplo, a Construtora Lyx Engenharia, possui empreendimentos com parcelas de R$299,00 que cabem em qualquer bolso. Veja aqui!
- Personalização do imóvel: Comprando na planta, você tem a opção de personalizar o imóvel da forma que você deseja.
- Mudança com programação: Outra grande vantagem é saber quando você poderá mudar e isso dá a possibilidade de você se programar para receber as chaves.
- Infraestrutura completa: Um grande diferencial de nossos empreendimentos novos é que a infraestrutura é completa, diferente de imóveis mais antigos onde não se planejava o lazer.
Desvantagens do imóvel na planta
As desvantagens que vemos são:
- Prazo de conclusão da obra: Se você tem uma expectativa de mudar de imediato, talvez esperar por dois ou três anos não seja ideal. Nesse caso, você vai preferir pagar um pouco a mais para morar logo.
Para a Construtora Lyx Engenharia, essa é a única desvantagem de comprar um imóvel na planta, mas cabe a você avaliar, principalmente se o preço de um imóvel pronto cabe no seu bolso, já que essa tipologia exige entrada e parcelas mais altas!
Para finalizar, separamos algumas dicas para você tomar sua decisão mais seguro.
Dicas para comprar apartamento na planta
Dica 1 – Visite o apartamento decorado
Para se sentir mais confiante, afinal é uma das compras mais importantes da sua vida, conheça o apartamento decorado do empreendimento que você está cogitando comprar. Lá você terá certeza dos tamanhos, disposição e possibilidades de uso após receber as chaves.
Veja no vídeo abaixo a apresentação de um de nossos plantões:
Dica 2 – Conheça os empreendimentos da construtora
Conheça os últimos empreendimentos em construção e entregues da construtora do seu interesse para ter certeza que o padrão lhe agrada. A Construtora Lyx Engenharia, por exemplo, divulga mensalmente o acompanhamento de suas obras em construção para que os clientes possam acompanhar a evolução de sua obra. Veja abaixo a última atualização do condomínio clube Montana, localizado em Almirante Tamandaré.
Dica 3 – Tenha a certeza de estar comprando um imóvel com garantia
Esse é um ponto bem importante. Comprar um apartamento na planta exige que você confie na construtora de quem está comprando. Dessa forma, exija que o imóvel possua garantias de entrega junto a instituições confiáveis, como a Caixa Econômica Federal. Isso dará a garantia de que tudo será entregue vistoriado e em perfeitas condições.
Dica 4 – Guarde todos os documentos
Desde o começo das tratativas, guarde todos os documentos de acordos e negociações para que não haja qualquer imprevisto ou desacordo no final na negociação.
Dica 5 – Leia todas as cláusulas do contrato
É muito importante que você faça a leitura de todas as clausulas do contrato para que não haja nenhuma surpresa no final. Nele deve estar descrito as informações completas sobre pagamento, entrega das chaves, parcelas, multas e tudo relacionado a compra.
Se você achar que não tem conhecimento suficiente para compreender as informações, recomendamos que você busque um advogado ou alguém que possa ajudar.
Isso garantirá que a sua compra não terá nenhuma futura dor de cabeça!
Nós, da Construtora Lyx Engenharia, queremos convidar você a conhecer um de nossos empreendimentos e vir bater um papo com um de nossos corretores.
Somos uma construtora que acredita que todos podem ter acesso a sua casa própria em condomínios de alta qualidade de vida e lazer.
Estamos aqui para ajudar você nessa conquista!
Acompanhe nosso blog e fique por dentro de conteúdos imperdíveis!
Até a próxima!
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