Parece que bons ventos sopram para o Mercado Imobiliário se livrar finalmente da crise.

Mercado imobiliário 2019

Tudo indica que o ano de 2019 vai ser de lucro no setor imobiliário com a valorização dos terrenos para construção nos próximos anos. Esse crescimento irá proporcionar mais oportunidades paras as construtoras negociarem os melhores preços com os investidores que estão de olho nas mudanças significativas no setor.

Quem está em busca de ter seu próprio imóvel, deve aproveitar o início de 2019, antes da reforma da previdência para conseguir uma boa negociação, pois a partir de 2019, serão os locatários que terão a vantagem com a melhora da economia do país. As vendas de residências já aumentaram 10% nesse ano.

mercado imobiliário 2019

Caixa aprova R$500 mi para MCMV

O programa habitacional criado pelo Governo Federal Minha Casa, Minha Vida tem sido olhado com bons olhos nesse ano de 2019. Muito disso se deve pelo anúncio feito pela Caixa Econômica Federal, mas especificamente o anúncio  do Conselho Curador do FGTS aprovou a liberação de mais de R$500 milhões para o programa habitacional.  Segundo Nelson Souza, os recursos serão direcionados para faixa 1,5 onde se enquadram famílias com renda de até R$2.600,00 por mês. Lembrando que essa linha corria o risco de ser desativada por falta de recursos.

O que é o Projeto Minha Casa Minha Vida?

É um projeto criado pelo Governo Federal, que existe há 10 anos, para ajudar famílias de baixa renda a terem sua casa própria. Ele é dividido de acordo com as faixas de renda familiar para possível ajuda do Governo.

O Estado oferece auxílio para diminuir o valor do financiamento, dependendo da renda da família, idade, região do imóvel, etc. Depois de uma avaliação financeira com a Caixa Federal, é que se pode definir o valor que a família terá direito. As faixas de renda são:

Faixa 1: Famílias com renda de até R$ 1.800,00;

Faixa 1,5: Famílias com renda de até R$ 2.600,00;

Faixa 2: Famílias com renda de até R$ 4.000,00;

Faixa 3: Famílias com renda de até R$ 7.000,00.

As taxas de juros das faixas permanecem quase as mesmas:

  1. Faixa 1,5: renda familiar mensal até R$ 2.600 – Juros 5%.
  2. Faixa 2: renda familiar mensal até R$ 2.600 – Juros 5,5%.
  3. Faixa 2: renda familiar mensal até R$ 3.000 – Juros 6%.
  4. Faixa 2: renda familiar mensal até R$ 4.000 – Juros 7%.
  5. Faixa 3: renda familiar mensal até R$ 7.000 – Juros 8,16%.
  6. Faixa 3: renda familiar mensal até R$ 9.000 – Juros 9,16%.

IMPORTANTE: As famílias que se enquadram nas faixas 1,5 a 2 tem direito ao subsidio do governo para compra do imóvel.

IMPORTANTE: Outra regra é a comprovação de renda de no mínimo 4 meses para CLT e 6 meses para autônomos e CPF sem restrições.

Como faço para participar do Programa?

Se você tem interesse em participar do programa, será necessário passar por três etapas. São elas:

1. SE CADASTRAR EM UM EMPRESA PARCEIRA DA CAIXA ECONÔMICA
A Lyx Engenharia destaca-se como empresa consolidada no segmento da construção residencial. Fundada em 2007, a empresa trilha uma história de sucesso e desenvolvimento, conquistados pela maneira que os negócios são conduzidos, garantindo prestígio e reconhecimento à empresa. Para assegurar a qualidade e a excelência dos empreendimentos a LYX possui certificação ISO 9001:2008 e certificação nivel A no PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat). Além disso, possui parceria com a Caixa Economica Federal que garante a entrega dos imóveis no prazo e qualidade contratados!

2. UM ANALISTA DA CAIXA REALIZA SUA ANÁLISE DE CRÉDITO
Com a documentação completa, você consegue iniciar sua análise de crédito gratuitamente e, quem sabe, aprovar seu crédito na hora em um de nossos plantões de venda.

3. FLUXO DE VALORES E PROPOSTA
Após a aprovação do seu cadastro, um de nossos corretores irá lhe apresentar todos os valores envolvidos na compra do tão esperado imóvel e irão formular juntos a proposta oficial de sua compra.

Entre em contato conosco e tire todas as suas dúvidas!

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