O Minha Casa Minha Vida é um programa criado para facilitar a compra da casa própria, oferecendo boas condições para construções em áreas urbanas com crédito para a construção de empreendimentos habitacionais com recursos do FAR – Fundo de Arrendamento Residencial e do FGTS. Ele é uma parceria entre o governo federal, o governo municipal e empresas ou entidades sem fins lucrativos.

Financiamentos para 2019

No ano de 2018, segundo a Caixa Econômica Federal, foram entregues, 364.650 habitações do Minha Casa Minha Vida em todo o país.

O governo agora se integrou com o Avançar, com o intuito de tornar o programa melhor e mais sólido. O programa passou a incluir famílias com crianças que tenham microcefalia no sorteio para as habitações financiadas.

Vantagens do programa para as famílias

Menor taxa de juros do mercado;

As condições de pagamento e taxas de juros são de acordo com a renda das famílias;

Financiamentos tanto para moradias em áreas urbanas quanto para as rurais;

Financiamento para a compra de um imóvel novo ou construção e reforma de moradias em área urbana e rural;

Atendimento personalizado com locais de atendimento específicos para cada tipo de financiamento;

Participação no Programa Caixa de Olho na Qualidade;

Faixas de renda

Renda até R$ 1.800,00 – Faixa 1

São proporcionadas várias vantagens: financiamento de até 120 meses, prestações mensais de R$ 80,00 a R$ 270,00 de acordo com a venda e a garantia é o imóvel.

Renda até R$ 2.600,00 – Faixa 2

O imóvel pode ser financiado com taxas de juros de 5% ao ano, com 30 anos para pagar e subsídios de até R$ 29.000,00.

Renda até R$ 4.000,00 – Faixa 2,5

O imóvel pode ser financiado com taxas de juros de 5% ao ano, com 30 anos para pagar e subsídios de até R$ 29.000,00.

Renda até R$ 7.000,00 – Faixa 3

Para renda bruta de até R$ 7.000,00​​, são oferecidas taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado.

minha casa minha vida 2019

Taxas de juros

As taxas de juros das faixas permanecem quase as mesmas:

  1. Faixa 1,5: renda familiar mensal até R$ 2.600 – Juros 5%.
  2. Faixa 2: renda familiar mensal até R$ 2.600 – Juros 5,5%.
  3. Faixa 2: renda familiar mensal até R$ 3.000 – Juros 6%.
  4. Faixa 2: renda familiar mensal até R$ 4.000 – Juros 7%.
  5. Faixa 3: renda familiar mensal até R$ 7.000 – Juros 8,16%.
  6. Faixa 3: renda familiar mensal até R$ 9.000 – Juros 9,16%.

IMPORTANTE: As famílias que se enquadram nas faixas 1,5 a 2 tem direito ao subsidio do governo para compra do imóvel.

IMPORTANTE: Outra regra é a comprovação de renda de no mínimo 4 meses para CLT e 6 meses para autônomos e CPF sem restrições.

Construtoras parceiras

As empresas da área da construção civil podem fechar uma parceira de negócios vantajosa com o Governo, auxiliando no desenvolvimento habitacional. As linhas de crédito de criação de empreendimentos habitacionais pode ser um meio de financiamento direto a pessoas físicas. Sendo que o oferecimento de financiamento para empreendedores, pessoa física ou jurídica, que produzem empreendimentos com recursos próprios ou de terceiros.

Como faço para participar do Programa?

Se você tem interesse em participar do programa, será necessário passar por três etapas. São elas:

1. SE CADASTRAR EM UM EMPRESA PARCEIRA DA CAIXA ECONÔMICA
A Lyx Engenharia destaca-se como empresa consolidada no segmento da construção residencial. Fundada em 2007, a empresa trilha uma história de sucesso e desenvolvimento, conquistados pela maneira que os negócios são conduzidos, garantindo prestígio e reconhecimento à empresa. Para assegurar a qualidade e a excelência dos empreendimentos a LYX possui certificação ISO 9001:2008 e certificação nivel A no PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat). Além disso, possui parceria com a Caixa Economica Federal que garante a entrega dos imóveis no prazo e qualidade contratados!

2. UM ANALISTA DA CAIXA REALIZA SUA ANÁLISE DE CRÉDITO
Com a documentação completa, você consegue iniciar sua análise de crédito gratuitamente e, quem sabe, aprovar seu crédito na hora em um de nossos plantões de venda.

3. FLUXO DE VALORES E PROPOSTA
Após a aprovação do seu cadastro, um de nossos corretores irá lhe apresentar todos os valores envolvidos na compra do tão esperado imóvel e irão formular juntos a proposta oficial de sua compra.

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